Håndverkeravtale / oppussingskontrakt (mal)
En håndverkeravtale regulerer arbeid en håndverker utfører for en kunde – for eksempel oppussing, rørlegger-, elektriker-, snekker- eller malerarbeid. Når arbeidet utføres for en forbruker på ting eller fast eiendom, gjelder håndverkertjenesteloven, som ikke kan fravikes til forbrukerens ugunst. En skriftlig avtale gjør det klart hva som skal gjøres, til hvilken pris og frist, og hva som gjelder ved forsinkelse og mangler.
Prisen kan avtales som fastpris, etter regning, eller med et prisoverslag. Et prisoverslag er ikke bindende, men sluttsummen kan etter håndverkertjenesteloven § 32 ikke overstige overslaget vesentlig – som hovedregel ikke mer enn 15 prosent. Avtal hvordan endringer og tilleggsarbeid skal håndteres, slik at uforutsette kostnader ikke kommer overraskende. Malen har egne felt for pris, fremdrift, materialer og betaling.
Fyll ut feltene, last ned som PDF eller Word, og signer med BankID. Begge parter får en tidsstemplet kopi som dokumenterer hva som ble avtalt om arbeidet, prisen og fristene.
Fyll ut og signer med BankID
Fyll inn feltene under, legg til hvem som skal signere, og betal med Vipps. Alt skjer her — du trenger ikke laste ned noe.
PNG eller JPG, maks 1,5 MB. Vises øverst i dokumentet i stedet for esigner-logoen.
1. Partene
Tjenesteyter (håndverker)
Kunde
2. Arbeidet
Håndverkeren skal utføre følgende arbeid:
3. Pris
Pris for arbeidet avtales slik (kryss av):
4. Materialer
5. Fremdrift
6. Betaling
Betaling skjer mot faktura. Eventuelle avdrag skal stå i forhold til utført arbeid.
7. Endringer og tilleggsarbeid
Endringer og tilleggsarbeid skal avtales skriftlig før de utføres, med angivelse av pris og eventuell ny frist. Bruk gjerne en egen endringsavtale.
8. Mangler og reklamasjon
Er kunden forbruker, gjelder håndverkertjenestelovens regler om mangler, forsinkelse og reklamasjon, og avtalen kan ikke gi forbrukeren dårligere vilkår enn loven. Kunden skal reklamere innen rimelig tid etter at en mangel er eller burde vært oppdaget.
9. Signatur
Avtalen er inngått i to eksemplarer, ett til hver part. Ved elektronisk signering anses begge parter å ha mottatt sitt eksemplar når signert kopi er gjort tilgjengelig digitalt.
Se hvordan det ferdige dokumentet blir før du betaler.
Pris: 0 kr inkl. mva
22 kr × 0 undertegnere
Ved å gå videre aksepterer du vilkårene (åpnes i ny fane) for bruk av tjenesten.
Foretrekker du å fylle ut manuelt?
Last ned malen gratis
PDF for utskrift · redigerbar Word (.docx)
Hva malen inneholder
- Partenes opplysninger (håndverker med organisasjonsnummer og kunde)
- Beskrivelse av arbeidet som skal utføres og hvor
- Pris: fastpris, etter regning eller prisoverslag (med 15 %-regelen)
- Materialer – hvem leverer hva
- Fremdrift: oppstart, ferdigstillelse og dagmulkt ved forsinkelse
- Betaling, eventuelt avdrag og sluttoppgjør
- Endringer og tilleggsarbeid
- Reklamasjon, mangler og garanti etter håndverkertjenesteloven
Slik signerer du den med BankID
- 1
Last ned malen. Last ned håndverkeravtale som PDF eller Word.
- 2
Fyll ut. Fyll inn opplysningene i dokumentet på din egen maskin.
- 3
Last opp og signer. Last opp den utfylte PDF-en på esigner.no, legg til e-postene og signer med BankID.
Kilde og juridisk grunnlag
Tjenester en næringsdrivende utfører for en forbruker på ting eller fast eiendom reguleres av håndverkertjenesteloven (lov 16. juni 1989 nr. 63), som ikke kan fravikes til ugunst for forbrukeren. Loven gjelder ikke oppføring av ny bolig eller arbeid som omfattes av bustadoppføringslova. Mellom næringsdrivende gjelder avtalefrihet.
Håndverkertjenesteloven (Lovdata) (åpnes i ny fane)Ofte stilte spørsmål
- Når gjelder håndverkertjenesteloven?
- Håndverkertjenesteloven gjelder når en næringsdrivende utfører en tjeneste for en forbruker på ting eller fast eiendom – for eksempel reparasjon, vedlikehold, installasjon eller oppussing. Den gjelder ikke oppføring av ny bolig eller større arbeider som omfattes av bustadoppføringslova. Mellom to næringsdrivende er det avtalefrihet, men en skriftlig kontrakt er like nyttig.
- Hvor mye kan regningen overstige prisoverslaget?
- Når det er gitt et prisoverslag, kan den endelige prisen etter håndverkertjenesteloven § 32 ikke overstige overslaget vesentlig – og som hovedregel ikke med mer enn 15 prosent. En fastpris er bindende. Avtales arbeidet etter regning uten overslag, skal prisen være rimelig ut fra arbeidets art og omfang. Angi prismodellen tydelig i kontrakten.
- Hva kan kunden gjøre hvis arbeidet er mangelfullt?
- Ved en mangel kan forbrukeren etter håndverkertjenesteloven blant annet kreve retting, prisavslag, heving eller erstatning, og holde tilbake betaling. Forbrukeren må reklamere innen rimelig tid etter at mangelen ble oppdaget. Den absolutte reklamasjonsfristen er normalt to år, men fem år for arbeid på ting eller eiendom som er ment å vare vesentlig lenger.
- Bør jeg avtale dagmulkt ved forsinkelse?
- Det er lurt å avtale en ferdigstillelsesdato og hva som skjer ved forsinkelse. Dere kan avtale dagmulkt (et fast beløp per dag forsinkelsen varer), slik at konsekvensen er forutsigbar. Uten en slik klausul kan forbrukeren likevel ha krav på erstatning for dokumentert tap som følge av forsinkelsen. Malen har felt for fremdrift og dagmulkt under punkt 5.
Andre maler
Se alle malerDisse malene er et generelt utgangspunkt og er ikke juridisk rådgivning. Kontroller at innholdet passer din situasjon, og søk juridisk bistand ved tvil.